Эскизный проект стадия проектирования, определяющая предварительные планировочные, объемно — пространственные характеристики и архитектурно-художественные решения объекта. На этом этапе определяется оформление основной идеи проекта и проработка общих концептуальных решений, которым должен соответствовать проект, представленных в техническом задании на проектирование.
Эскизный проект разрабатывается с целью установления принципиальных решений проекта, дающих общее представление о принципе функционирования объекта.
В состав эскизного проекта входят фасады, визуализируется цветовое решение фасадов, определяются основные размеры помещений и общая площадь дома, готовятся поэтажные планы, план кровли и подбираются основные строительные материалы. Дополнительно в эскизном проекте могут определяться конструктивные особенности здания (состав конструкций стен, фундаменты, решения по инженерному оборудованию).В отдельных случаях готовится перечень и эскизы нестандартных изделий (например, нестандартные столярные изделия, балюстрады, кованые изделия, архитектурные элементы фасадов и т.д.). Согласно действующему законодательству, данная стадия проектирования не является обязательной. Тем не менее, с целью получения общего представления о предстоящем объекте строительства заказчики оговаривают в задании на проектирование необходимость разработки эскизного проекта.